Вход
Ваше результаты поиска

Госдума одобрила ужесточение требований к застройщикам

Опубликовано пользователем Илья Александрович Зубец | 2017-07-24
| 0

Законопроект о компенсационном фонде долевого строительства принят в третьем чтении.

Госдума РФ на сегодняшнем заседании приняла в третьем, окончательном чтении закон о компенсационном фонде долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА «Новости».

Документ содержит поправки, которые существенно ужесточают требования к деятельности застройщиков. В частности, предусматривается, что застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство. Устанавливается принцип «одна компания — одно разрешение на строительство». Таким образом, застройщик должен будет создавать под каждый проект отдельную компанию и обеспечивать ее необходимыми денежными средствами.

Финансовые требования к застройщику также ужесточаются.

Размер его собственных средств должен будет составлять не менее 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства.

Закон предполагает создание компенсационного фонда дольщиков в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации. Предполагается, что публично-правовая компания будет создана в течение трех месяцев после принятия закона.

Закон устанавливает единую ставку взноса застройщиков в компенсационный фонд — 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год с учетом актуарного оценивания деятельности фонда.

Документ также закрепляет нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Предполагается, что дольщики самостоятельно принимают решение получить возмещение или достроить проблемный объект за счет средств компенсационного фонда. При этом застройщик, претендующий на получение средств компенсационного фонда, должен соответствовать установленным правительством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Кроме того, новый закон предусматривает создание единой информационной системы жилищного строительства, которая будет размещаться в интернете на сайте единого института развития в жилищной сфере. Данная система должна заработать с 1 января 2018 года.

Оставить комментарий

Ваш Email не будет опубликован.

  • Категории

  • Расширенный поиск

    0 руб. до 50.000.000 руб.

    Больше опций поиска
yoast seo premium free