Вход
header_image
Ваше результаты поиска

Как платить налог на имущество с 2015 года

Опубликовано пользователем AgentZubr | 2015-10-19
| 0

Первые 28 российских регионов, которые вводят с новый налог на имущество 2015 года (вступает с 1 января 2015 года) физических лиц — квартиры, комнаты, особняки, дачи, творческие мастерские. У них налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, приближенной к  рыночной.

    Отдельно стоящие на земельных участках бани, старые и новые сараи, гаражи и другие хозпостройки придется регистрировать и платить за них налог также с кадастровой стоимости. Кроме того, сейчас недостроенное здание не признается объектом налогообложения и, соответственно, налогом на имущество физических лиц не облагается. По новым правилам с таких объектов в 2015 году придется платить налог на имущество.

   Однако первые платежки с расчетом налога за 2015 год граждане регионов-первопроходцев получат лишь в 2016 году.

     У каждого собственника будет право на налоговый вычет (ст. 403 НК РФ).

Из общей площади недвижимости инспекторы должны будут вычесть необлагаемую часть:

— 20 кв.м по квартире;

— 10 кв.м по комнате;

— 50 кв.м по жилому дому

Если у собственника в единоличном владении три квартиры, то по каждой он имеет право на вычет в 20 квадратных метров. Но когда квартира или дом находятся в собственности сразу у нескольких владельцев, налоговики сначала вычислят налоговую базу (кадастровая стоимость недвижимости минус кадастровая стоимость тех самых 20 квадратов). И уже, исходя из этой базы, начислят налог.

   Льготные категории граждан — пенсионеры, инвалиды, участники войн и другие, которые до сих пор были вообще освобождены от уплаты налога на имущество, при пересчете нового налога сохранят свои преференции в полном объеме.

   Однако сэкономить на налогах льготники теперь смогут только за счет одного объекта недвижимости каждого вида (один гараж, один дом (дача), одна квартира или одна комната).

   Многих волнует вопрос, где, на каких сайтах можно посмотреть утвержденные налоговые ставки и прикинуть размер налога. Портал ФНС сейчас структурирован по регионам, поэтому в идеале достаточно лишь найти на сайте ФНС своего региона раздел о налоге на недвижимость и ознакомиться с его содержанием.

    Регионы, в которых с 1 января 2015 года вводится рыночный налог на имущество физлиц: Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Московская, Новгородская, Сахалинская, Амурская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Москва, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.

Попова Елена Викторовна

Специалист по недвижимости АН «ЗУБР»

Оставить комментарий

Ваш Email не будет опубликован.

Заказать звонок
+
Жду звонка!
yoast seo premium free