Семейная ипотека с государственной поддержкой
В России стартовала ипотечная программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Она разработана специально для Ваших клиентов, у которых уже есть один или двое детей и планируется прибавление. Кредит на покупку квартиры в новостройках они теперь могут получить на очень привлекательных условиях. В чем их привлекательность? Ставка в течение определенного времени, так называемого, «льготного периода», составит всего 6%!
Сколько длится льготный период?
Продолжительность льготного периода зависит от количества детей в семье заемщика:
- 3 года, если у него два ребенка,
- 5 лет, если три.
Родиться дети (второй или третий) должны в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. Если за это время на свет появится и второй, и третий ребенок, то льготный период будет продолжаться целых 8 лет!
Изменение ставки
После окончания льготного периода ставка по кредиту возрастет. Какой она станет, нетрудно подсчитать самостоятельно. Для этого нужно к ключевой ставке Банка России в момент заключения договора добавить 2%. Например, сегодня ключевая ставка ЦБ РФ равна 7,75%. Прибавив к ней 2% мы получим 9,75%. Такой будет ставка после окончания льготного периода, если кредит взять сегодня.
Дополнительные условия
Кредит выдается на срок от 3 до 30 лет. Его сумма зависит от региона. В Петербурге и Ленинградской области она составляет 500 000 – 8 000 000 рублей. Впрочем, чтобы стать участником программы, нужно соответствовать ряду условий:
- внести первоначальный взнос не менее 20% от приобретаемой квартиры;
- быть не моложе 21 года, а к моменту погашения кредита – не старше 65 лет;
- стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев;
- если заемщик – индивидуальный предприниматель, то его бизнес должен быть безубыточным в течение 2 лет.
