• Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО

Результаты поиска

5 вредных советов продавцам недвижимости

Автор: AgentZubr, дата публикации: 2020-02-26
0

Многие из нас считают, что полученный на собственных ошибках опыт — самый лучший. В таких случаях полезные советы по типу «как не наступать на грабли» мы пропускаем мимо ушей. Раз уж делать по инструкции не хочется, то изучите 5 вредных советов по неправильной продаже недвижимости.

 

Совет №1. Не делайте предпродажную подготовку — и так сойдет…

Вот когда люди машину продают, то моют ее. И правильно делают! Но с квартирой так не делайте. Зачем что-то мыть, прибирать и убирать лишнее — это всё почти не видно. Отклеились обои в углу и на потолке следы от протечки? Ну и ладно, всё равно покупатели будут делать ремонт «под себя». Глупости, зачем это надо? Толстый слой пыли на телевизоре и не заметно почти. А сквозь немытые окна и так всё видно. А то, что в подъезде лампочка перегорела — так это вообще не к нам вопрос!

Совет №2. Сделайте хороший ремонт — так продадите дороже!

Кто захочет покупать «убитую» квартиру? Правильно — никто! Поэтому нужно сделать классный ремонт, чтобы продать подороже. На обновленные хоромы и покупателя быстрее найдете.

 

Совет №3. Наймите несколько риэлторов — вместе быстрее продадут.

Один специалист хорошо, а много специалистов — очень хорошо! От такого формата сотрудничества с риэлторами одни плюсы:

  • — квартира рекламируется на одном сайте по несколько раз;
  • — на показы приходит всегда новый риэлтор;
  • — ни один из них ничего не знает про объект и не заинтересован в продаже, а значит можно меньше заплатить.

 

Совет №4. Проводите показ в присутствии своей родни — а что тут такого?

Хотят покупатели посмотреть — пусть смотрят, кто им мешает? Дети спокойно в своей комнате играют, на кухне супруг готовит вкусный ужин, кошка вообще на шкафу живет, а собака встретит, она же не кусается. Выйти всем прогуляться на время показа — это лишнее.

 

Совет №5. Поднимите цену, когда найдется покупатель — ему нравится, он на крючке!

Нашелся покупатель, который трясет пачкой денег и готов выйти на сделку уже завтра? Но что-то нам подсказывает, что денег за жилье мы просим маловато. Самое время поднять цену тысяч на сто-двести, покупателю же все нравится, так пусть заплатит чуть больше.

На этом вредные советы закончились… Хотим обратить внимание, что это не инструкция по применению, а лишь наши наблюдения за действиями собственников при продажи недвижимости. Не повторяйте этих ошибок и продавайте без забот!

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Compare Listings