Мы часто видим, как собственники, рекламируя свои объекты в интернете, делают такие фотографии, которые не привлекают внимание покупателя, а скорее наоборот — вызывают желание закрыть это объявление.

А как Вы хотели?

Давно установлено и доказано, что при продажах «первое касание» с потенциальным покупателем — самое важное. А «первое касание» при продаже недвижимости — это фотографии объекта.

Да именно так. Ведь люди любят глазами и сперва просматривают именно те объекты, где фотографии лучше.

Если Вы решили продавать квартиру самостоятельно, то не совершайте типичных ошибок. Лучше воспользуйтесь нашей инструкцией по правильному фотографированию своего объекта.

Не забудьте скачать инструкцию в PDF, чтобы не потерять.

1. Подготовка

Покупатели любят представлять, как они будут жить в этой квартире. А для того, чтобы им было проще сделать выбор в пользу вашей квартиры, нужно её подготовить. В идеале, на фото квартира должна быть похожа на номер в отеле.

Перед съемкой сделайте генеральную уборку, а также спрячьте на время все личные вещи.

Не должно быть в кадре:

— Животных, а также всего, что с ними связано (когтеточки, лежанки, домики, миски для еды и пр.);

— Личных фотографий;

— Вашего отражения в зеркале и отражающих поверхностях;

— Лишних вещей на полках, на полу, столах.

Уберите всё лишнее из кадра:

2. Снимайте горизонтально

Это позволит захватить в кадр все помещение. В коридорах и санузлах можно использовать камеру вертикально.

3. Проверьте освещение

• Зажгите все лампочки в помещении, даже если на улице солнечно;
• Раздвиньте шторы.

4. Снимайте с разных сторон

Как правило одно помещение снимают с трех разных ракурсов: прямой, обратный и поворотный.

5. Держите камеру ровно

Hе «заваливайте» горизонт. Вертикальные линии не должны быть под углом. Если держать горизонт сложно, то включите в настройках сетку, она поможет снять ровный кадр. Также в качестве ориентира можно использовать любую горизонтальную линию – угол шкафа, дверной проем или окно.

6. Вид из окна и фото окружения

Фотографии интерьера – это хорошо. Вместе с этим большинство покупателей хотят понять, какой вид открывается из окон квартиры. Не забудьте добавить фото подъезда, а также фотографии дома.

Совет: делайте несколько фотографий с каждого ракурса. В последствии это позволит выбрать наиболее удачные снимки для объявления.

Уверены, у вас всё получится! Удачи!

Будет полезно: