• Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО

Как принять квартиру без отделки?

Your search results

Как принять квартиру без отделки?

Posted by AgentZubr on 2019-04-18
| 0

Приемка квартиры от застройщика — всегда волнительный вопрос для тех, кто купил жилье в новостройке. Принимая квартиру без отделки (или как ее еще иногда называют — с черновой отделкой) в новостройке, нужно ли расслабляться и не глядя подписывать акты? Конечно, нет!

Если Вы еще не читали нашу статью о том, что делать, если в квартире обнаружены недочеты и какие документы надо подписывать — то обязательно прочитайте это руководство здесь.

Итак, давайте разбираться, на что смотреть в квартире с “голыми” стенами.

1) Стены

— Не должно быть никаких щелей. Швы между блоками заполнены;
— Наклон стены по вертикали не более 2 см;
— Стены без крупных повреждений (вмятины, выступы, щели);
— Не должно быть влажных мест. Если такие места есть — записать их в акт;

2) Пол и потолок

— Отсутствие щелей между потолком, полом и стеной более 2 мм (сетка трещин допустима — бетон усаживается);

3) Трубы

— Батареи должны быть крепко закреплены, без внешних дефектов;
— Проверить все стыки труб;

4) Окна и двери

— Створки открываются плавно и плотно закрываются;
— Нет задувания;
— Без внешних дефектов (внутри и снаружи);
— Ручки и замки открываются без усилий;

5) Оборудование

— Обратите внимание на качество газопровода (места крепления, сварка), если он есть;
— Установлены приборы учета воды;
— Есть электрощиток;

При обнаружении дефектов составляется акт (осмотра или несоответствий). В нём отражаются все недостатки квартиры и срок, в течении которого застройщик обязуется их исправить. А если при устранении этих недостатков были выявлены новые дефекты, то их тоже должны исправить.

Данный акт обязательно должен быть подписан представителем застройщика.

Compare Listings