• Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО

Как принять квартиру без отделки?

Your search results

Как принять квартиру без отделки?

Опубликовал AgentZubr от 2019-04-18
| 0

Приемка квартиры от застройщика — всегда волнительный вопрос для тех, кто купил жилье в новостройке. Принимая квартиру без отделки (или как ее еще иногда называют — с черновой отделкой) в новостройке, нужно ли расслабляться и не глядя подписывать акты? Конечно, нет!

Если Вы еще не читали нашу статью о том, что делать, если в квартире обнаружены недочеты и какие документы надо подписывать — то обязательно прочитайте это руководство здесь.

Итак, давайте разбираться, на что смотреть в квартире с “голыми” стенами.

1) Стены

— Не должно быть никаких щелей. Швы между блоками заполнены;
— Наклон стены по вертикали не более 2 см;
— Стены без крупных повреждений (вмятины, выступы, щели);
— Не должно быть влажных мест. Если такие места есть — записать их в акт;

2) Пол и потолок

— Отсутствие щелей между потолком, полом и стеной более 2 мм (сетка трещин допустима — бетон усаживается);

3) Трубы

— Батареи должны быть крепко закреплены, без внешних дефектов;
— Проверить все стыки труб;

4) Окна и двери

— Створки открываются плавно и плотно закрываются;
— Нет задувания;
— Без внешних дефектов (внутри и снаружи);
— Ручки и замки открываются без усилий;

5) Оборудование

— Обратите внимание на качество газопровода (места крепления, сварка), если он есть;
— Установлены приборы учета воды;
— Есть электрощиток;

При обнаружении дефектов составляется акт (осмотра или несоответствий). В нём отражаются все недостатки квартиры и срок, в течении которого застройщик обязуется их исправить. А если при устранении этих недостатков были выявлены новые дефекты, то их тоже должны исправить.

Данный акт обязательно должен быть подписан представителем застройщика.

Оставить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Compare Listings