Когда нотариус необходим?

Практически каждая сделка требует участия нотариуса, но не всегда для удостоверения ДКП. Очень часто требуется согласие супруга, составление доверенности, брачный договор или копии документов и т.д.

Но в каких случаях сделка обязательно подлежит нотариальному удостоверению?

К таким случаям относятся сделки:

• С несовершеннолетними (т.е. если владелец доли или объекта, не достигший 18 лет, отчуждает свою долю (при продаже объекта). В случае покупки с несовершеннолетними — используется простая письменная форма ДКП)
• Недееспособными
• Продажа доли в квартире или Продажа объекта по долям (например, продаётся комната или какая-то доля, но не весь объект; или объект продаётся разными собственниками целиком, но с оформлением нескольких ДКП.
  📌НЕ путать случаи, когда продаётся долями весь объект недвижимости).
• Рента
• Завещание
• Раздел имущества

Бывают ситуации, когда обычный ДКП тоже проводят через нотариуса, чтобы уменьшить риски. Но как думаете, действительно ли сделка с нотариусом — гарант 100% безопасности?