• Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО

Что такое "Сельская ипотека"?

Условия ипотеки под 3% в Ленинградской области
Your search results

Сельская ипотека под 3% в Ленинградской области

Опубликовал AgentZubr от 2020-02-05
| 1

Администрация Ленинградской области опубликовала списки городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов в составе городских поселений, жители которых могут с 1 января 2020 года оформить льготную ипотеку по ставке до 3% годовых. Среди них есть и активно застраиваемые девелоперами локации.

Речь идет о продленной с начала 2020 года госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий». Согласно ей, жители всех без ограничений сельских поселений имеют право на льготную ипотеку со ставками до 3% годовых. Недополученный доход банкам компенсирует государство. По условиям программы численность жителей сельских населенных пунктов должна быть не более 30 тысяч человек. Если меньше – можно выбрать даже город или посёлок городского типа. Так, под эти условиях подходят Бокситогорск, Пикалево, Шлиссельбург и еще более 1000 населенных пунктов, входящих в городские поселения.

Требования к заемщику

Поскольку самой программой не предусмотрено никаких ограничений относительно возраста и социального положения потенциальных заемщиков, программа подойдет как для молодой семьи, так и для учителей или других работников сельской местности. Главное – подходить под параметры заемщиков конкретного банка, то есть, иметь:

  • гражданство РФ,
  • прописку в том регионе, где находится отделение банка, в которое клиент обращается за ипотекой,
  • официальный доход в размере, который позволял бы оплачивать кредит,
  • хорошую кредитную историю.

Эти требования стандартны для любого кредита.

Требования к жилому помещению

Ипотека в сельской местности по умолчанию должна быть менее требовательна к приобретаемому жилому помещению. Однако, банку нужно знать, сколько объект реально стоит, поэтому он обязательно запросит свежий отчет о рыночной стоимости объекта. Если это будет совсем неликвидное жилье, то его не получится оформить в качестве залога – и тогда придется использовать с этой целью другую недвижимость, оформленную на имя заемщика.

Стандартные требования, которые предъявляются к частным домам при выдаче ипотеки:

  • капитальная постройка с фундаментом и крышей,
  • проведенные коммуникации,
  • достаточная жилплощадь (соответствующая СНиПам и количеству членов семьи заемщика),
  • состояние жилья – не ветхое и не аварийное,
  • в жилье можно проживать круглый год.

С полным перечнем населенных пунктов, подпадающих под программу, можно ознакомиться на сайте комитета по АПК, говорится в сообщении областных властей.

Напомним, льготный кредит можно оформить на покупку готового жилья (дом, квартира в многоквартирном доме), земельного участка под строительство дома, недостроенного дома, квартиры в строящемся доме. Первоначальный взнос составит минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный срок такого займа – 25 лет.

Опубликован список населенных пунктов, подхо…

Мар 17, 2020
Крупнейшие банки страны пока не объявили об изменениях в ипотечных программах в связи с падением курса рубля. Впроч [подробнее]
Читать полностью

Как купить участок и дом — инструкция …

Май 28, 2020
Большинство людей в зрелом возрасте начинает тянуться к земле. Просыпается желание повозиться на грядке, что-либо п [подробнее]
Читать полностью

Топ-5 лучших районов Санкт-Петербурга для пр…

Май 06, 2020
Смотрите новый выпуск на нашем канале — https://youtu.be/8f_JYzy-z2Y В Санкт-Петербурге 18 районов. И все они [подробнее]
Читать полностью

Один ответ к “Сельская ипотека под 3% в Ленинградской области

  • Аноним
    от 2020-09-03

    Опять е… я лозейка для банка. А если приехал покупать жильё впервые в село. Где взять прописку без жилья. Твари

Оставить коменнтарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Compare Listings